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姓名：李贝贝
来自：58.20.65.2**
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[NO.683]  发表于：2008-8-12 17:06:09 |
您好，我2000年6月中专毕业，经XX院同意，主管厅人事处批准按有关程序
带指标分配到该院，报到后，暂时未安排具体工作岗位（当时该单位处于改制初期，至今改制还未完成）让我回家等待，后来一直未通知上班。
2008年元月，该院不承认是的正式职工，确定是“挂靠”关系。该院列入以人事代理、挂靠该院的员工，并限10天期办理档案转移手续，否则要终止劳动人事关系。
请问,我与该院到底属于什么关系?
律师回复：
不算劳动合同关系，人事制度是一种旧的体制，对于如今的劳动法律体系来讲是不必然导致一种劳动合同关系成立的，主要是看你是否与用人单位签订了书面的劳动合同。
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姓名：金卯刀
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[NO.682]  发表于：2008-8-6 15:23:11 |
您好！我想向您咨询下商品房交房条件。
我与湖南楚天房地产开发有限公司就楚天馨苑的一套商品房签订了买卖合同，合同第八条交付期限为“出卖人应当在2008年5月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第5种条件，并符合本合同约定的商品房交付收买人使用：1、……。2、……。3、……。4、……。5、该商品房经工程竣工验收合格。”，合同补充协议中第六又说：“《商品房买卖合同》第八条所指的商品房经工程竣工验收合格的时间以勘察、设计、监理、施工和建设五家单位签字盖章确认的工程竣工时间为准。”
开发商通知我去收房，但是他们没有出示有效的《建设工程竣工验收备案表》，遂拒收。现在开发商要求我去收房，并说符合合同约定的收房条件，即合同第八条和补充协议第六条。并说拒收责任自负。
我想咨询下，在长沙市来说，有没有法定交房条件这一说；在开发商未出示有效的行政职能部门备案的《建设工程竣工验收备案表》，我是否可以拒收房屋？
律师回复：
一般来说，房屋通过竣工验收后方可进行交付，除此之外没有其它严格意义上的法定交房条件，如果买卖双方对交房条件有约定的必须依照约定，但该约定不能低于通过竣工验收这个条件。
此案中，如果开发商不出示通过竣工验收备案的证明材料，应当认定其不符合交房条件。
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姓名：jiajia
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[NO.681] 发表于：2008-8-4 9:36:16 |
请问交通事故中病人骨折出院后仍不能自理护工费是否赔偿
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姓名：谢巧云
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[NO.680] 发表于：2008-8-1 21:44:53 |
辞职后扣工作服钱
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姓名：smartcioud
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[NO.679] 发表于：2008-8-1 21:41:29 |
辞职要扣除工作服钱
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姓名：谭桂仔
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[NO.678]  发表于：2008-7-28 16:51:47 |
你好叶律师，我是人力三轮车当事人在交通事故中的受害者，造成我的双脚碾压，现在正在医院治疗，机动事故车当事人不肯支付医药费，现在正需皮移植手术还需要10000多元，交警队给的是同等责任，前面我支付了3143元，机动车当事人8500元，我现在怎么才能讨回后面的医药费。请你帮忙指点谢谢。联系电话号码13786313872
律师回复：
一方面你们双方可以要求在交警的调解下进行处理，另一方面就只能通过法院起诉了。
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姓名：谭桂仔
来自：218.76.168.**
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[NO.677]  发表于：2008-7-28 16:27:31 |
我是人力三轮车在今年的6月16日与机动车发生交通事故，现在还在医院治疗现在机动车的车主不肯付医药费，我能通过什么方法叫机动车当事人支付医药费，我们是在交警队处理的，给的是同等责任。我支付了3143元，机动车当事人支付了8500元，现在正要做皮移植手术需要10000元。不知道有什么样的相关法律能让我讨回医药费。请你帮帮忙
律师回复：
一方面你们双方可以要求在交警的调解下进行处理，另一方面就只能通过法院起诉了。
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姓名：苗恩杰
来自：60.11.220.**
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[NO.676] 发表于：2008-7-28 15:43:05 |
你好！叶律师，我想问问我购买了一所商品房没有给全款，合同是由法人的妻子和姐姐出面签的合同，此合同是否有效？如果有效，我在没有支付清全款的时候是否可以再次转卖出去？ 先谢谢了！！！
律师回复：
房屋所有权以登记为准，如房屋还未登记在你的名下，则你不能再次进行转卖，因你对该房屋还不具有权利。
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姓名：苗恩杰
来自：60.11.220.**
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[NO.675] 发表于：2008-7-28 15:42:40 |
你好！叶律师，我想问问我购买了一所商品房没有给全款，合同是由法人的妻子和姐姐出面签的合同，此合同是否有效？如果有效，我在没有支付清全款的时候是否可以再次转卖出去？ 先谢谢了！！！
律师回复：
房屋所有权以登记为准，如房屋还未登记在你的名下，则你不能再次进行转卖，因你对该房屋还不具有权利。
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姓名：苗恩杰
来自：60.11.220.**
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[NO.674] 发表于：2008-7-28 15:42:21 |
你好！叶律师，我想问问我购买了一所商品房没有给全款，合同是由法人的妻子和姐姐出面签的合同，此合同是否有效？如果有效，我在没有支付清全款的时候是否可以再次转卖出去？ 先谢谢了！！！
律师回复：
房屋所有权以登记为准，如房屋还未登记在你的名下，则你不能再次进行转卖，因你对该房屋还不具有权利。
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